Urbanistica

Determinazione degli Oneri concessori

in vigore dalla data di pubblicazione della Del. C.C. n.10/2018 (13 marzo 2018)

Regolamento

Relazione

Determinazione Dirigenziale n. 1/2023 - Aggiornamento Importi Oneri Concessori e del valore della monetizzazione degli standard urbanistici per l'anno 2023

Tabella - Aggiornata 2023

Diritti di Segreteria
 
Diritti di Segreteria 2015/2022

Modalità di versamento

Il pagamento del contributo concessorio (integrale o delle singole rate), dei diritti di segreteria o di sanzioni, dovrà avvenire secondo le seguenti modalità:

• pagamento con bollettini di conto postale all'uopo predisposti o compilati a mano sul c.c.p. n. 110569 intestato a Comune di Montopoli in Val D'Arno – Servizio Tesoreria;

• bonifico postale presso Poste Italiane con IBAN: IT 98 Q 07601 14000 000000110569, a favore del Comune di Montopoli in Val D'Arno – Servizio Tesoreria;

• bonifico bancario presso Credit Agricole Italia spa con IBAN: IT 48 I 06230 71080 000040132939, a favore del Comune di Montopoli in Val D'Arno – Servizio Tesoreria;

in ogni caso specificando: “Oneri concessori/Diritti di segreteria/Sanzioni - numero di pratica edilizia - Settore III”.

 Per i diritti di segreteria è possibile utilizzare anche Pago PA

Indirizzi in tema di normativa antimafia

EMERGENZA EPIDEMIOLOGICA DA COVID-19 – EFFICACIA TEMPORALE DEL PERMESSO DI COSTRUIRE E ALTRI TITOLI EDILIZI – PROROGA AUTOMATICA DEI TERMINI DI SCADENZA

Determinazione Dirigenziale n. 136 del 17.04.2020

EDILIZIA PRIVATA

Modulistica regionale in materia edilizia, a seguito dell'emanazione della L.R. n. 50/2017

In riferimento all'ultimo aggiornamento in base alla LR n. 38/2022, alla Delibera GRT n. 63/2023 e al Decreto dirigenziale n. 1754/2023, i moduli in materia di attività edilizia:

• Modulo unico di Comunicazione di inizio attività per interventi in edilizia libera (CIL) allegato A del d.d. n. 760/2022
• Modulo unico regionale di Permesso di Costruire (PdC) allegato C del d.d. n. 1754/2023
• Modulo unico di SCIA edilizia, allegato E del d.d. n.  1754/2023
  
• Modulo unico di SCIA edilizia alternativa al Permesso di costruire allegato G del d.d. n. 1754/2023
• Modulo di Comunicazione inizio lavori soggetti a Permesso di Costruire  allegato A del DGRT n. 63/2023
• Modulo unico di Comunicazione di inizio attività asseverata per interventi in edilizia libera (CILA) allegato A del d.d. n. 2805/2023
  
• Relazione di asseverazione al Permesso di Costruire allegato D del d.d. n. 1754/2023
• Relazione di asseverazione SCIA edilizia allegato F del d.d. n. 1754/2023
• Relazione di asseverazione SCIA edilizia alternativa al Permesso di costruire  allegato H del d.d. n. 1754/2023
• Modulo unico di Comunicazione di fine lavori allegato A del d.d. n. 1754/2023
• Modulo per Deposito stato finale dell'opera (Permesso di costruire e SCIA) allegato B del DGRT n. 63/2023
• Modulo per Deposito stato finale delle opere soggette a CILA allegato C del DGRT n. 63/2023
• Allegato Soggetti Coinvolti comune ai moduli di Permesso di costruire, SCIA, CILA e CIL allegato H del d.d. n. 253/2021
• Modulo di Attestazione asseverata di agibilità allegato B del d.d. n. 1754/2023 - da presentare esclusivamente in formato digitale
  
• Modulo unico della Comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA-Superbonus) per gli interventi di cui all’art. 119 del D.L. n. 34 del 2020, convertito con modificazioni dalla legge 17 luglio 2020, n. 77 allegato J d.d. n. 1754/2023
• Allegato Altri Soggetti Coinvolti – CILA Superbonus allegato B dgr. n. 848/2021

Modulo di Richiesta Autorizzazione all'Installazione di Impianti Pubblicitari, Insegne di esercizio ed altri mezzi pubblicitari

Istanza formato .pdf

Istanza formato .odt

La modulistica unica in materia di attività commerciali e assimilate e la modulistica per gli interventi di edilizia non residenziale sono inserite nella banca dati regionale SUAP e rese disponibili attraverso il portale Sistema Toscano Servizi per le Imprese:
Servizio telematico di Accettazione unico di livello regionale – STAR

TUTELA DEL PAESAGGIO

Interventi esclusi da Autorizzazione Paesaggistica - All. A. DPR 31/2017

Interventi di lieve entità soggettia a procedimento semplificato - All. B. DPR 31/2017

Autorizzazione Paesaggistica/Accertamento di compatibilità paesaggistica

Procedimento Ordinario - Richiesta da presentare in formato digitale

Procedimento Semplificato - Richiesta (All. C. DPR 31/2017)  da presentare in formato digitale

Procedimento Semplificato - Relazione paesaggistica (All. D. DPR 31/2017)  da presentare in formato digitale

Vincolo idrogeologico

Richiesta da presentare in formato digitale

Autorizzazione Scarico Fuori Fognatura

Richiesta

CERTIFICATI

Certificato di Destinazione Urbanistica

Modulo Richiesta - pdf

Modulo Richiesta - doc

Certificato Informazioni Disciplina Urbanistica - per edifici esistenti ubicati Zona A o B (DM 1444/68)

Modulo Richiesta - pdf

Modulo Richiesta - doc

Certificato di Idoneità alloggiativa

Modulo di Richiesta Certificato di Idoneità Alloggio, da presentare all'URP

ATTRIBUZIONE DI QUOTA PARTE DELLE SOMME INTROITATE NEL 2018 QUALI ONERI DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA AGLI ENTI RELIGIOSI E ALLE ASSOCIAZIONI

• Avviso di costituzione del Fondo per l'anno 2019 - Determinazione Dirigenziale n. 473 del 24.10.2019
• Norme di riferimento per la presentazione delle domande - artt. 14-23 della Disciplina allegata alla Deliberazione CC n. 10/2018
• Termine di presentazione della domanda per accesso al contributo fissato nel 31/12/2019.

ELENCO ESITO ISTRUTTORIA AI SENSI DELL'ART. 21 COMMA 7 in riferimento alle domande presentate

DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE CONCLUSIVA DI ASSEGNAZIONE RISORSE AI SENSI DELL'ART. 22

CONCESSIONE DI CONTRIBUTI COMUNALI PER IL RECUPERO DELLE FACCIATE DEGLI EDIFICI POSTI NELLE AREE STORICHE DEL COMUNE – COSTITUZIONE FONDO 2020

• Avviso
• Disciplina
• Domanda

ANNO 2020 - Per consultare le informazioni in merito alle istanze presentate, alla fase istruttoria ed alla eventuale concessione dei contributi, consultare il seguente link.

ANOO 2019 - Per consultare le informazioni in merito alle istanze presentate, alla fase istruttoria ed alla eventuale concessione dei contributi, consultare il seguente link.

STRUMENTI

Istruzioni Residenziale
 
Istruzioni NON Residenziale

FASI DEL PIANO

AVVIO DI PROCEDIMENTO PER IL NUOVO PIANO STRUTTURALE EX ART. 17 L.R. N. 65/2014 

• DESCRIZIONE
• DELIBERAZIONE AUTORITA' COMPETENTE (GIUNTA COMUNALE) N. 138 DEL 25.06.2019
• RELAZIONE E DOCUMENTO PRELIMINARE

VERIFICA ASSOGGETTABILITA' A VAS EX ART. 23 L.R.N. 10/2010

• DESCRIZIONE

ADOZIONE DEL PIANO

La Giunta approva la proposta di Piano comunale.

Le osservazioni, presentate nei sessanta giorni successivi alla data di pubblicazione del relativo avviso sul B.U.R.T., sono istruite dall’Ufficio; l’esito è trasmesso alla Giunta che predispone le controdeduzioni e adegua conseguentemente lo strumento. Le osservazioni dovranno essere predisposte utilizzando il modello disponibile in questa pagina e presentate, preferibilmente via PEC, all'ufficio protocollo dell'ente.

CONTRODEDUZIONI

APPROVAZIONE DEL PIANO

GARANTE DELL'INFORMAZIONE E DELLA PARTECIPAZIONE

PERCORSO DI PARTECIPAZIONE

Le azioni di COMUNICAZIONE si propongono di coinvolgere attivamente le istituzioni pubbliche, gli attori del territorio (stakeholder) non organizzati e i cittadini con l’obiettivo di costruire le basi, in termini di diagnostica condivisa e identificazione delle linee strategiche di intervento, del Piano Strutturale Comunale.

Il processo partecipativo, che seguirà i tempi e i modi di elaborazione del Piano Strutturale Comunale, orientandone le formulazioni, verrà strutturato secondo 5 fasi:

FASE 0 - FASE DI LANCIO

• CALENDARIO INCONTRI

FASE 1 - ASCOLTO DEL TERRITORIO

Per questa fase saranno creati tavoli volti a far partecipare vari stakeholder del territorio, pensati come interviste collettive finalizzate a produrre un primo ritratto condiviso in termini di potenzialità e criticità che il territorio stesso  esprime da un punto di vista territoriale e a individuare alcune prime linee di intervento da inserire nel Quadro Conoscitivo del costruendo Piano Strutturale in relazione ad alcuni macro-temi, rappresentando dei veri e propri focus tematici:

• Assetto ed utilizzazione del territorio
• Sviluppo economico e Stato sociale
• Tutela dell'ambiente e del paesaggio

INIZIATIVA SABATO 26 NOVEMBRE 2022

Sabato 26 novembre 2022 si svolgerà presso la sede della CASA DELLA SALUTE di Montopoli in val d'Arno in via Mattei n. 4, un incontro parteciativo rivolto a tutta la cittadinanza, al fine di proseguire quel percorso iniziato all'inizio dell'anno, volto alla stesura del nuovo Piano Strutturale.

DURANTE L’INIZIATIVA, I SOGGETTI PRESENTI CHE LO DESIDERANO VERRANNO INVITATI A PARTECIPARE AI TRE TAVOLI TEMATICI CHE SONO STATI PENSATI PER CONSENTIRE DI ELABORARE PROPOSTE PROGETTUALI ED IDEE, SUI SEGUENTI ARGOMENTI:

1. AMBIENTE, PATRIMONIO STORICO-CULTURALE E PAESAGGIO
2. CAPOLUOGO, FRAZIONI E INSEDIAMENTI URBANI
3. ATTIVITÀ PRODUTTIVE, COMMERCIO E TURISMO

AL FINE DI ORGANIZZARE AL MEGLIO L’INIZIATIVA, CHI LO DESIDERA È INVITATO A COMPILARE IL SEGUENTE MODULO

NELL'ATTESA DI POTER LAVORARE AI TAVOLI È DISPONIBILE UN QUESTIONARIO PER CONOSCERE LE NECESSITÀ DI CHI QUOTIDIANAMENTE FREQUENTA IL TERRITORIO DI MONTOPOLI

REPORT INCONTRO PUBBLICO DI SABATO 26 NOVEMBRE 2022 (curato da Simurg Ricerche)

INIZIATIVA VENERDI 31 MARZO 2023 - SALA CONSILIARE

LABORATORIO RIVOLTO ALLE CATEGORIE E AI PROFESSIONISTI - FOCUS GROUP

FASE 2 - DEFINZIONE DELLE STRATEGIE

FASE 3 - CONDIVISIONE DELLE STRATEGIE

FASE 4 - PRESENTAZIONE DEI PROGETTI

VARIANTE AL REGOLAMENTO URBANISTICO ALL'ESTERNO DEL TERRITORIO URBANIZZATO

VARIANTI AL REGOLAMENTO URBANISTICO PER MODIFICHE ALL'ESTERNO DEL PERIMETRO DEL TERRITORIO URBANIZZATO

ARTT. 17,19, 20 E 25 DELLA L.R. N. 65/2014 - ADOZIONE

BURT N. 23 DEL 07.06.2023 - NUOVA PUBBLICAZIONE

VARIANTI AL REGOLAMENTO URBANISTICO PER MODIFICHE ALL'ESTERNO DEL PERIMETRO DEL TERRITORIO URBANIZZATO

ARTT. 17,19, 20 E 25 DELLA L.R. N. 65/2014 - ADOZIONE

BURT N. 51 DEL 21.12.2022

Deliberazione CC n. 54 dl 29.11.2022

Relazione tecnica

Relazione geologica di fattibilità (Curva di Chiecina)

Relazione geologica di fattibilità (Lavatoio)

Relazione geologica di fattibilità (Mattonai)

NTA attuali

NTA modificate

Tav. 0 – Corografia generale - Stato attuale - scala 1:15000

Tav. 1 – Curva di Chiecina - Stato attuale - scala 1:1000

Tav. 2 – Lavatoio - Stato attuale - scala 1:1000

Tav. 3 – Il vecchio gelso - Stato attuale - scala 1:1000

Tav. 4 – San Lorenzo - Stato attuale - scala 1:1000

Tav. 5 – Palazzetti-Paradiso - Stato attuale - scala 1:1000

Tav. 6 – Via del Falco - Stato attuale - scala 1:1000

Tav. 7 – Mattonai - Stato attuale - scala 1:1000

Tav. 8 – Le Barbate - Stato attuale - scala 1:1000

Tav. 0 – Corografia generale - Stato modificato - scala 1:15000

Tav. 1 – Curva di Chiecina - Stato modificato - scala 1:1000

Tav. 2 – Lavatoio - Stato modificato - scala 1:1000

Tav. 3 – Il vecchio gelso - Stato modificato - scala 1:1000

Tav. 4 – San Lorenzo - Stato modificato - scala 1:1000

Tav. 5 – Palazzetti-Paradiso - Stato modificato - scala 1:1000

Tav. 6 – Via del Falco - Stato modificato - scala 1:1000

Tav. 7 – Mattonai - Stato modificato - scala 1:1000

Tav. 8 – Le Barbate - Stato modificato - scala 1:1000

VARIANTI AL REGOLAMENTO URBANISTICO PER MODIFICHE ALL'ESTERNO DEL PERIMETRO DEL TERRITORIO URBANIZZATO

VERIFICA DI ASSOGGETTABILITA' A VAS AI SENSI DELL'ART. 22 L.R. N. 10/2010 - ESCLUSIONE E PRESA D'ATTO DELLA CONCLUSIONE DELLA CONFERENZA DI COPIANIFICAZIONE

Deliberazione GC n. 175 del 13.10.2022

Verbale conferenza di copianificazione

VARIANTI AL REGOLAMENTO URBANISTICO PER MODIFICHE ALL'ESTERNO DEL PERIMETRO DEL TERRITORIO URBANIZZATO

AVVIO DEL PROCEDIMENTO ARTT. 17,19, 20 E 25 DELLA L.R. N. 65/2014 - VERIFICA DI ASSOGGETTABILITA' A VAS AI SENSI DELL'ART. 22 DELLA L.R. N. 10/2010

Deliberazione GC n. 76 del 26.05.2022

Documento preliminare

VARIANTE AL REGOLAMENTO URBANISTICO ALL'ESTERNO DEL TERRITORIO URBANIZZATO

PRIMO MONITORAGGIO E VARIANTE AL R.U. PER CORREZIONE ERRORI E MODIFICHE DI MODESTA ENTITA' DELLO ZONING – VARIANTE CONTESTUALE SEMPLIFICATA AL P.S. PER RIEQUILIBRIO DIMENSIONAMENTO TRA UTOE

AVVIO PROCEDIMENTO ARTT. 30 E 32 DELLA L.R. N. 65/2014 - VERIFICA DI ASSOGGETTABILITA' A VAS AI SENSI DELL'ART. 22 L.R. N. 10/2010 - ADOZIONE

BURT N. 14 DEL 05.04.2023

Deliberazione CC n. 2 del 24.03.2023

Relazione tecnico illustrativa

Relazione geologica di fattibilità per nuovo comparto in fregio a via Nazionale

Relazione geologica di fattibilità per modifica zoning in fregio a via Pascoli

Relazione geologica di fattibilità per modifica zoning in fregio a via Fonda

Relazione geologica di fattibilità per modifica zoning in fregio a via Pirandello

Relazione geologica di fattibilità per modifica zoning all'interno delle vie Paolo Uccello e Matteotti

Relazione geologica di fattibilità per modifica zoning in fregio a via Puccini

Relazione geologica di fattibilità per modifica zoning in località Muscianello

Relazione geologica di fattibilità per modifica zoning all'interno di via Vallecchia

Relazione geologica di fattibilità per modifica zoning in fregio a via Musciano

Relazione geologica di fattibilità per modifica zoning in località "Il Berrettino"

Relazione geologica di fattibilità per modifica zoning all'intorno dell'area di Porta Pisana

Relazione geologica di fattibilità per modifica zoning nella zona de "Il Bastione"

Relazione geologica di fattibilità per modifica zoning degli ex comaprti "La Palazzina" e "Podere Cappello"

Decreto n. 103 del 5 ottobre 2022 dell'Autorità distrettuale dell'Appennino Settentrionale

N.T.A. Testo vigente

N.T.A. Testo modificato

Tav. 0A Stato attuale

Tav. 1 T.U. Ovest -  Stato attuale

Tav. 1 T.U. Est -  Stato attuale

Tav. 1 T.U. Sud -  Stato attuale

Tav. 2 UTOE 1 -  Stato attuale

Tav. 3 UTOE 2 Parte Ovest - Stato attuale

Tav. 4 UTOE 2 Parte Est - Stato attuale

Tav. 5 UTOE 3 Parte Ovest - Stato attuale

Tav. 6 UTOE 3 Parte Est - Stato attuale

Tav. 7 UTOE 4 Parte Nord-Ovest - Stato attuale

Tav. 8 UTOE 4 Parte Sud-Ovest - Stato attuale

Tav. 9 UTOE 4 Parte Est - Stato attuale

Tav. 10 UTOE 5 Parte Nord-Ovest - Stato attuale

Tav. 11 UTOE 5 Parte Nord - Est - Stato attuale

Tav. 12 UTOE 6 Parte Nord-Ovest - Stato attuale

Tav. 13 UTOE 6 Parte Sud - Est - Stato attuale

Tav. 14 UTOE 7 - Stato attuale

Tav. 0A  - Stato modificato

Tav. 1 T.U. Ovest -  Stato modificato

Tav. 1 T.U. Est -  Stato modificato

Tav. 1 T.U. Sud -  Stato modificato

Tav. 2 UTOE 1 -  Stato modificato

Tav. 3 UTOE 2 Parte Ovest - Stato modificato

Tav. 4 UTOE 2 Parte Est - Stato modificato

Tav. 5 UTOE 3 Parte Ovest - Stato modificato

Tav. 6 UTOE 3 Parte Est - Stato modificato

Tav. 7 UTOE 4 Parte Nord-Ovest - Stato modificato

Tav. 8 UTOE 4 Parte Sud-Ovest - Stato modificato

Tav. 9 UTOE 4 Parte Est - Stato modificato

Tav. 10 UTOE 5 Parte Nord-Ovest - Stato modificato

Tav. 11 UTOE 5 Parte Nord - Est - Stato modificato

Tav. 12 UTOE 6 Parte Nord-Ovest - Stato modificato

Tav. 13 UTOE 6 Parte Sud - Est - Stato modificato

Tav. 14 UTOE 7 - Stato modificato

Tav. 15 Territorio urbanizzato - Corografia con localizzazione della tavole in scala 1:2.000

PRIMO MONITORAGGIO E VARIANTE AL R.U. PER CORREZIONE ERRORI E MODIFICHE DI MODESTA ENTITA' DELLO ZONING – VARIANTE CONTESTUALE SEMPLIFICATA AL P.S. PER RIEQUILIBRIO DIMENSIONAMENTO TRA UTOE

AVVIO PROCEDIMENTO ARTT. 30 E 32 DELLA L.R. N. 65/2014 - VERIFICA DI ASSOGGETTABILITA' A VAS AI SENSI DELL'ART. 22 L.R. N. 10/2010 - ESCLUSIONE

Deliberazione GC n. 77 del 26.05.2022

PRIMO MONITORAGGIO E VARIANTE AL R.U. PER CORREZIONE ERRORI E MODIFICHE DI MODESTA ENTITA' DELLO ZONING – VARIANTE CONTESTUALE SEMPLIFICATA AL P.S. PER RIEQUILIBRIO DIMENSIONAMENTO TRA UTOE

AVVIO PROCEDIMENTO ARTT. 30 E 32 DELLA L.R. N. 65/2014 - VERIFICA DI ASSOGGETTABILITA' A VAS AI SENSI DELL'ART. 22 L.R. N. 10/2010

Deliberazione GC n. 48 del 14.04.2022

Documento preliminare